Willkommen in der Villa Solenne Excelsior, einer zeitgenössischen Luxusvilla aus dem Jahr 2023 in Soline (Mlini, Župa Dubrovačka), ideal zwischen dem historischen Dubrovnik und dem charmanten Cavtat gelegen. Die Villa bietet 350 m² raffiniert eingerichteten Innenraum auf drei Etagen auf einem 450 m² großen privaten Grundstück und ist für bis zu 8 Gäste konzipiert, die Resort-level Wellness-, Fitness- und Wein-Dining-Annehmlichkeiten in einer ruhigen Küstenumgebung suchen. Direkt vor der Villa steht eine malerische Steinkapelle aus dem 14. Jahrhundert, die den Blick über die Bucht zur Insel Supetar rahmt. Außenbereich und beheizter Salzwasserpool Die Außenterrasse dreht sich um einen 30 m² großen beheizten Salzwasserpool mit ungehindertem Meerblick über seine gesamte Länge. Umgeben von bequemen Sonnenliegen, Sonnenschirmen, einer Außendusche und einem Sunset-Lounge-Bereich bietet die Terrasse auch eine Außensommerküche mit privatem Grill und einem Esstisch im Freien für 8 Personen. Ein Stand-Up Paddleboard (SUP) wird Gästen zur Verfügung gestellt, die die ruhigen Adria-Buchten darunter erkunden möchten. Unteres Geschoss: Traditionelle Konoba, Weinkeller, Wellness-Spa, Fitnessstudio & Spielzimmer Die Villa Solenne Excelsior zeichnet sich durch ihr großzügiges unteres Geschoss aus, das ganz dem Wellness, der Gastronomie und der Unterhaltung gewidmet ist: - Schenke (Konoba) & Weinkeller: Ein authentisches dalmatinisches Schenkenzimmer mit einem massiven Holzesstisch für 8 Personen, eigener vollständiger zweiter Küche und einem maßgeschneiderten Weinkeller (Vinoteka) — gebaut für private Weinverkostungen und gemächliche Abendessen. - Private Wellness-Zone: Eine finnische Sauna für bis zu 6 Gäste mit Ambientebeleuchtung und einem angrenzenden Entspannungsraum. - Privates Fitnessstudio: Ein ernsthaftes Fitnesszimmer mit Laufband, Assault Air Bike, Concept2 Ruderergometer, Ski-Erg, Freihanteln in allen Größen, Trainingsmatten, Widerstandsbändern und einem Springseil. - Spielzimmer & Wäscherei: Ein spezieller Unterhaltungsraum mit PlayStation 5 (PS5), Darts, Poker, Schach und Brettspielen, plus ein vollständiger Waschraum mit Waschmaschine und Wäschetrockner. Erdgeschoss: Wohnbereich, Designer-Küche & Arbeitszimmer Das Erdgeschoss ist mit natürlichem Licht durch bodenhohe Schiebetüren geflutet und verfügt über ein offenes Wohnzimmer mit einem L-förmigen Sofa, Sessel und Smart TV. Ein 3-Meter-Esstisch bietet bequem Platz für alle 8 Gäste neben einer schlanken Designer-Küche mit zentraler Frühstücksinsel und erstklassigen Geräten (Induktionskochfeld, Bosch-Öfen, Eiswürfelbereiter, Kaffeemaschine, Heißluftfritteuse, Brotbackautomat, Entsafter und Willkommenspaket). Eine ruhige Arbeitsnische mit Schreibtisch und Hochgeschwindigkeits-Wi-Fi macht Remote-Work nahtlos. 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad & 7 Badezimmer Alle 4 Schlafzimmer befinden sich im ersten Stock, jedes mit eigenem Badezimmer, individueller Klimaanlage, Smart TV, Safe, Garderobe und Balkonzugang — zwei Schlafzimmer öffnen sich zu Balkonen mit Meerblick und zwei zu ruhigen Balkonen mit Gartenblick. Mit insgesamt 7 Badezimmern (5 begehbare Duschen, 1 Badewanne und 1 Gästeklo), ausgestattet mit Rituals-Toilettenartikeln, flauschigen Bademänteln, Hausschuhen und Badetüchern, genießt jeder Gast vollständige Privatsphäre. Weitere Annehmlichkeiten sind Fußbodenheizung und überdachter, geschlossener privater Parkplatz. Eine kleine Bucht ist etwa 100 m entfernt, der Hauptstrand 300 m entfernt, ein Geschäft und Restaurant sind 200 m entfernt, der Flughafen Dubrovnik ist 5 km entfernt und die UNESCO-Altstadt Dubrovnik ist nur 13 km entfernt.