Villa Marita Excelsior on yksityinen merenrannan kiinteistö suoraan Adrianmeren äärellä Karlobagissa, puolessa välissä Venetsiaa ja Dubrovnikia, jossa meri kohtaa Velebiitin dramaattiset maisemien. Käytännöllisesti katsoen ilman lähimmäisiä naapureita se tarjoaa harvinaista avoimuutta, yksityisyyttä ja suoraa yhteyttä mereen. Karlobagin keskusta, kauppa ja ravintola ovat noin 500 m:n päässä. Sisäiset oleskelualueet avautuvat avoimille terasseille, joissa on luonnollinen varjo ja panoraamanäkymä Adrianmerelle. Kuusi makuuhuonetta omalla kylpyhuoneella sekä vieraiden WC vastaanottavat jopa 14 vierasta. Ulkona on pitkä uima-allas aurinkokannen kera, jooga- ja rentoutumistasanteet, ulkoruokailu-alue, grilli ja tulipaikka. Vierailla on koko kiinteistö vain itselleen, ihanteellinen perheille, juhlille ja retreaateille. Pyydettäessä viereinen alue voi vastaanottaa lisäksi 10–15 vierasta asuntovaunuilla tai teltoilla. Ui suoraan kiinteistöltä tai lähde venäillä yksityiseltä laiturista; taksi-veneet kulkevat Pagille ja Zrće-rannalle. Lemmikitkin ovat tervetulleita (enintään viisi). Wi-Fi, työtila, ilmastointi ja ilmainen pysäköinti ovat käytettävissä.