Villa Vinea Privata Excelsior to nagrodzona luksusowa willa wybudowana w 2025 roku w spokojnej wiosce winiarskiej Sveta Nedjelja na słonecznym południowym wybrzeżu wyspy Hvar. Położona na prywatnym terenie o powierzchni 2200 m² bez bezpośrednich sąsiadów, ta wyjątkowa rezydencja łączy współczesną architekturę, całkowitą prywatność i otwarte widoki na Morze Adriatyckie, wyspę Šćedro, stuletnią dalekosiężne tradycyjne suche mury z kamienia i las sosnowy. Projekt podpisany przez pracownię architektoniczną Studio 25.4mm, willa zwieńczona prestiżową nagrodą BIG SEE Architecture Award 2025 oraz zaprojektowana w kształcie eleganckiego białego statku skierowanego w stronę otwartego morza. Centrum zewnętrznej części stanowi prywatny ogrzewany basen z wodą morską o powierzchni 42 m², wyposażony w funkcję hydromasażu i płytką część relaksacyjną. Basen jest czynny przez cały rok, otoczony kaskadowymi kamieniami tarasów z wygodnymi leżakami, parasolami, zewnętrznym prysznicem i strefą lounge do wypoczynku. Obok letniej kuchni z grillem znajduje się zadaszony zewnętrzny stół jadalniany dla ośmiu osób, idealny do wieczorów przy zachodzie słońca i kieliszku doskonałego białego wina z Hvaru. Szczególna cecha, dla której Villa Vinea Privata otrzymała swoją nazwę, to własna prywatna winnica otaczająca majątek. Goście mogą swobodnie spacerować między rzędami winorośli i cieszyć się autentyczną atmosferą śródziemną, a w czasie zbiorów organizowana jest tradycyjna ceremonia kumowania winorośli, w której goście stają się chrzestnymi własnej latorośli. Wnętrze willi zostało zaprojektowane jako wietrzna, jasna przestrzeń, w której szklane ściany od podłogi do sufitu zatarły granicę między wewnętrznym salonem a tarasami przy basenie. Otwarta przestrzeń dziennego pobytu obejmuje wygodny salon z Smart TV, Netflixem i stanowiskiem pracy, jadalnię dla ośmiu osób oraz najwyższej klasy nowoczesną kuchnię z wyspą, schładzalnikiem do wina, maszyną do lodu, zmywarką do naczyń i ekspresem do kawy. Przy przyjeździe gości czeka pakiet powitalny. Willa przyjmuje do 8 gości w czterech elegancko urządzonych sypialniach. Jedna sypialnia znajduje się na parterze, pozostałe trzy na piętrze. Każda sypialnia posiada łóżko małżeńskie o wymiarach 160 x 200 cm, prywatną łazienkę, klimatyzację z ogrzewaniem i chłodzeniem, Smart TV, przestronną szafę, zasłony zaciemniające i widok na morze. Wszystkie cztery łazienki wyposażone są w kabiny prysznicowe walk-in, szlafrok, kapcie, suszarkę do włosów i luksusowe artykuły toaletowe, a główna sypialnia dodatkowo oferuje niezależną wannę. Gościom dostępna jest pralka i suszarka do ubrań, sejf, szybki Wi-Fi, prywatny parking i garaż. Plaża oddalona jest o 500 metrów, sklep o 200 metrów, a restauracja o 300 metrów od willi, podczas gdy zabytkowy Stari Grad (10 km), miasto Hvar, Wyspy Pakleni i znane lokalne winiarnie są łatwo dostępne na jednodniowe wycieczki. Ze wsparciem zespołu concierge Excelsior Villas możliwe jest zorganizowanie prywatnego szefa kuchni, wynajmu jachtów i łodzi, degustacji win, zabiegów wellness i prywatnych transferów. ANGIELSKI: Villa Vinea Privata Excelsior is an award-winning luxury villa built in 2025 in the tranquil wine-growing village of Sveta Nedjelja on the sunny southern coast of Hvar Island. Set on a secluded 2,200 m² private estate with no immediate neighbours on either side, the residence combines contemporary architectural design, complete privacy, and uninterrupted views of the Adriatic Sea, the island of Šćedro, traditional Dalmatian dry-stone walls, and pine forest. Designed by Studio 25.4mm and honoured with the BIG SEE Architecture Award 2025, the villa is shaped like a sleek white vessel angled toward the open sea. Outdoor living centres on a 42 m² heated seawater pool featuring a hydromassage function and a shallow sitting lounge. Open all year round, the pool is framed by multi-level stone terraces with sun loungers, parasols, an outdoor shower, and shaded lounge seating. Right beside the barbecue area stands a covered outdoor dining table for eight, allowing effortless al fresco meals overlooking the sea and southern Hvar sunset. True to its Latin name meaning private vineyard, Villa Vinea Privata is surrounded by its own working grapevines. Guests are welcome to stroll through the vineyard rows at leisure, and during the autumn harvest season the villa organises a traditional kumovanje ceremony in which guests become godparents to their own vine. Inside, floor-to-ceiling sliding glass doors dissolve the boundary between the open-plan living space and the pool terrace. The ground floor features a comfortable lounge with Smart TV, satellite channels, Netflix, and a dedicated desk for remote work, alongside an eight-seat indoor dining table and a fully equipped designer kitchen with a central island, wine cooler, ice maker, dishwasher, oven, and coffee machine. A welcome package awaits guests upon arrival. The villa accommodates up to 8 guests across four serene en-suite bedrooms: one bedroom on the ground floor and three bedrooms on the upper floor. Every bedroom is appointed with a 160 x 200 cm queen-size bed, its own private bathroom, individual air conditioning and heating, a Smart TV, generous wardrobe storage, blackout curtains, and sea views. All four bathrooms provide walk-in showers, bathrobes, slippers, hairdryers, and complimentary toiletries, while the master suite also features a freestanding bathtub. Additional conveniences include a washing machine, tumble dryer, safe, high-speed Wi-Fi, private parking, and an on-site garage. The nearest beach is 500 metres away, a grocery shop is 200 metres from the estate, and a local restaurant is within 300 metres. Historic Stari Grad (10 km), Hvar Town, the Pakleni Islands, and renowned southern Hvar wineries are all within easy reach. Through the Excelsior Villas concierge service, guests can arrange private chefs, yacht and boat charters, curated wine tastings, in-villa wellness treatments, and luxury transfers from Split Airport.