Villa Cypress Hill Excelsior ligger i Rakotule, en landsby på kanten af Motovun, omgivet af enge, skove og vinmarker. Udsigten går ud over middelalderens Motovun, dalen og bjerg Učka. Under bakken løber Parenzana, en tidligere jernbanelinje, der nu er en gå- og cykelsti. Huset på 550 m², bygget i 2022, er designet som en traditionel istrisk stancija med et moderne twist, på en indhegnet grund på 2.800 m². Stuen med sit bibliotek har en ophængt træbrinende pejs. Alle fire soveværelser har kingsize-senge og eget badeværelse, og et ligger på stueetagen. Udenfor findes en infinity pool på 77 m² med udsigt over Motovun, et jacuzzi, en sænket lounge med ildskål og en privat tennisbane. Terassen under tag har et udekøkken med en træbefyret ovn og to grillenheder, herunder en Big Green Egg. Det private spa har en sauna, en kromoterapi-bruser og et afslappelsesrum, og der er et fitnesscenter. En concierge og velkomstpakke er inkluderet; en privat kok, dagligvarebsørgsmål, daglig rengøring, massage og poolvarme kan arrangeres efter anmodning. Dyr er velkomne.