Bienvenue à la Villa Solenne Excelsior, une villa contemporaine de luxe construite en 2023 dans le lieu pittoresque de Soline (Mlini, Župa Dubrovačka), idéalement situé entre Dubrovnik historique et le charmant Cavtat. S'étendant sur 350 m² d'intérieur raffiné sur trois étages et un terrain de 450 m², la villa est conçue pour accueillir jusqu'à 8 clients à la recherche d'un confort exceptionnel, d'une intimité totale et d'équipements de villégiature cinq étoiles sous un seul toit. Le site bénéficie d'un charme particulier grâce à une chapelle en pierre historique du 14e siècle située directement devant la villa, avec une vue dégagée sur la mer et l'îlot de Supetar. Extérieur et piscine chauffée avec eau salée La partie centrale de l'espace extérieur est constituée d'une piscine chauffée avec eau salée de 30 m² qui s'étend sur toute la longueur de la terrasse avec une vue panoramique ininterrompue sur la mer. À côté de la piscine se trouve une vaste zone de solarium avec des chaises longues confortables, des parasols, une douche extérieure et un espace lounge pour se détendre au coucher du soleil. Les clients disposent également d'une cuisine d'été avec barbecue privé, d'une table à manger extérieure pour 8 personnes et d'une planche SUP pour explorer les criques voisines. Niveau inférieur : Konoba, cave à vin, wellness, salle de sport et salle de jeux Ce qui rend la Villa Solenne Excelsior véritablement unique dans les environs de Dubrovnik, c'est son niveau inférieur richement équipé destiné à l'hédonisme, la récréation et la convivialité : - Konoba et cave à vin : Une authentique taverne dalmate avec une massive table en bois pour 8 personnes, sa propre deuxième cuisine et une cave à vin (vinoteka) idéale pour les dîners privés et les dégustations de vin. - Espace wellness privé : Un sauna finlandais pour jusqu'à 6 personnes avec éclairage ambiant et salle de détente. - Salle de sport à domicile : Un espace fitness professionnel équipé d'un tapis roulant, d'un vélo Assault, d'un rameur Concept2, d'un ski erg, d'haltères de tous poids, de tapis d'exercice et d'accessoires. - Salle de jeux : Une salle de divertissement séparée équipée d'une console PlayStation 5, de fléchettes, d'un jeu de poker, d'échecs et de jeux de société, ainsi qu'une buanderie (machine à laver et sèche-linge). Rez-de-chaussée : Salon, cuisine design et bureau à domicile Le rez-de-chaussée dispose d'un salon aéré au concept ouvert avec des portes vitrées coulissantes du sol au plafond qui mènent directement à la terrasse de la piscine. Avec un canapé d'angle confortable et un téléviseur intelligent, l'espace comprend une impressionnante table à manger de 3 mètres pour 8 personnes et une cuisine sophistiquée avec îlot (plaque de cuisson par induction, fours Bosch, glaçière, cafetière, friteuse à air, machine à pain, extracteur de jus et panier de bienvenue). Pour les clients travaillant à distance, un coin de travail séparé (bureau à domicile) est prévu avec Wi-Fi haut débit. Chambres à coucher et 7 salles de bain Le premier étage accueille 4 luxueuses chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bain, climatisation, téléviseur intelligent, coffre-fort et accès à un balcon — deux chambres disposent de balcons avec vue panoramique sur la mer, tandis que les deux autres donnent sur une végétation méditerranéenne paisible. La villa dispose au total de 7 salles de bain (5 avec douche à l'italienne, 1 avec baignoire et 1 toilettes d'invités), équipées de cosmétiques de luxe Rituals, de peignoirs, de pantoufles et de serviettes de piscine. Le bâtiment dispose du chauffage par le sol et d'un parking privé couvert et fermé. Une petite plage naturelle se trouve à environ 100 m, une plus grande plage de galets à 300 m, un magasin et un restaurant à 200 m, l'aéroport de Dubrovnik à 5 km et le centre-ville historique de Dubrovnik à 13 km.