Welkom in Villa Solenne Excelsior, een exclusieve moderne villa gebouwd in 2023 op de schilderachtige locatie Soline (Mlini, Župa Dubrovačka), dicht bij Dubrovnik en Cavtat. Met een totale oppervlakte van 350 m² elegant ingerichte interieur over drie verdiepingen en een perceel van 450 m², is de villa ontworpen voor maximaal 8 gasten die op zoek zijn naar topcomfort, volledige privacy en voorzieningen van een vijfsterrenresort onder één dak. De locatie heeft een bijzondere charme dankzij een historische stenen kapel uit de 14de eeuw die zich direct voor de villa bevindt en uitkijkt op het overzicht van de zee en het eilandje Supetar. Exterior en verwarmd zwembad met zout water Het centrale gedeelte van de buitenruimte bestaat uit een verwarmd zwembad met zout water van 30 m² dat zich over de volledige lengte van het terras uitstrekt met een onbelemmerd panoramisch uitzicht op de zee. Naast het zwembad bevindt zich een ruim zonneterras met comfortabele ligbedden, parasols, een buitendouche en een lounge-zone om te ontspannen bij zonsondergang. Gasten hebben ook beschikking over een zomerkeuken met privé barbecue, een buiteneetafel voor 8 personen en een SUP-board om nabijgelegen baaitjes te verkennen. Benedenverdieping: Konoba, wijnkelder, wellness, fitnessruimte en spelletjeskamer Wat Villa Solenne Excelsior werkelijk uniek maakt in de omgeving van Dubrovnik, is de uitgebreid uitgeruste benedenverdieping bestemd voor hedonisme, recreatie en gezelligheid: - Konoba en wijnkelder: Een traditionele Dalmatische konoba met een massieve houten tafel voor 8 personen, een eigen tweede keuken en wijnkelder (vinoteka) ideaal voor privédiners en wijnproeverijen. - Privé wellness: Een Finse sauna voor maximaal 6 personen met ambiance-verlichting en een relaxruimte. - Huisfitnessruimte: Een professioneel uitgeruste fitnessruimte met loopband, air bike, Concept2 roeimachine, skimachine, halters in alle gewichten, matten en accessoires. - Spelletjeskamer: Een aparte recreatieruimte uitgerust met PlayStation 5-console, darts, pokerkaarten, schaken en bordspelen, plus een wasruimte (wasmachine en droger). Begane grond: Woonkamer, designkeuken en thuiskantoor De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met open concept en glazen wanden van vloer tot plafond die direct leiden naar het zwembadterras. Met een comfortabele hoekbank en Smart TV bevat de ruimte een indrukwekkende eettafel van 3 meter voor 8 personen en een geavanceerde keuken met eiland (inductiekookplaat, Bosch-ovens, ijsmaker, koffieapparaat, airfryer, broodoven, sapmaker en welkomstpakket). Voor gasten die op afstand werken is er een apart werkhoekje (home office) met snelle Wi-Fi. Slaapkamers en 7 badkamers Op de eerste verdieping bevinden zich 4 luxe slaapkamers, elk met een eigen badkamer, airconditioning, Smart TV, kluis en toegang tot een balkon — twee kamers hebben balkons met panoramisch zeezicht, terwijl de andere twee uitkijken op rustig mediterraan groen. De villa beschikt over in totaal 7 badkamers (5 met inloopdouche, 1 met bad en 1 gasttoilet), uitgerust met luxe cosmetica van Rituals, badmantels, pantoffels en handdoeken voor het zwembad. Het object heeft vloerverwarming en een overdekte omheinde privéparking. Een kleine natuurlijke strand ligt op ongeveer 100 m afstand, een groter steenstrand op 300 m, een winkel en restaurant op 200 m, Luchthaven Dubrovnik op 5 km en de oude stadskern van Dubrovnik op 13 km.